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不動産 / 空き家

空き家を民泊にするまでにかかる費用（開業までの試算）

空き家を宿泊施設として使えるようにするまでの費用を、工事・消防設備・申請・備品に分けて積み上げました。住宅として直す場合との差額はどこに出るのか、稼働までに何か月かかるのかを整理しています。

福岡
古民家 / 古民家購入

古民家を買うなら不動産価格以外を見る

300万円の古民家と800万円の古民家。総額で逆転することは珍しくありません。判断すべきは価格ではなく、屋根・構造・水回り・インフラという「あとから動かせない部分」の状態です。

古民家 / DIY

古民家をDIYする前に知っておきたいこと

自分でやれば安く済む、は半分だけ正しい。DIYで成立する作業とプロに任せるべき作業の線引き、工具にかかる初期費用、そして「時間」という最大のコストについて書いています。

不動産 / 空き家

空き家を購入してから実際にかかる費用

物件価格180万円の空き家を例に、契約から入居後1年までに出ていく金額を項目ごとに並べました。諸費用、片付け、インフラ復旧、最低限の修繕、そして毎年の固定費まで含めた現実的な総額です。

福岡
古民家 / 古民家購入

古民家を買う前に確認したい10のこと

価格や雰囲気ではなく、購入後に効いてくる10項目。構造、屋根、基礎、水回り、上下水道、接道、境界、雨漏り跡、シロアリ、そして予算の上限について、内見時に確認すべき点をまとめました。